18 Saatlik Şehir

'18 -Hayır Kent '

TANIMI <1899-Şehir>

Daha düşük bir maliyet sunan, ortalamanın üzerinde kentsel nüfus artışı ile ikinci katmanlı bir şehir birinci katmanlı şehirlere kıyasla daha düşük bir yaşam maliyeti ve daha düşük iş yapma maliyeti. Gayrimenkul yatırımlarında, 18 saatlik şehirler Boston, Chicago, Los Angeles, New York, San Francisco ve Washington, D. C.

KÜÇÜKAN'IN '18 - Şehrinizdeki Şehir '

'18-kentimiz' terimi, büyük altı kişilik bir ölçekte hizmetler, kolaylıklar ve iş olanakları sunan ikincil bir emlak piyasası anlamına gelmektedir. Piyasalar, ancak 24 saat boyunca çalışmaz. Bu şehirler tipik olarak yaygın kentsel gelişme, sağlam bir toplu taşıma altyapısı, güçlü bir ekonomi ve orta fiyatlı konuta sahiptir.

İşyerleri bu piyasalarda daha ucuza mal oluyor ve işte bu nedenle çok sayıda iş arayışına giren işverenler 18 saatlik şehirlere çekiliyor. Örneğin Charlotte, Denver ve Portland gibi şehirler, amacı kariyerlerini başlatan veya ilerleyen Millennials için bir hedef haline geldi. 18 saatlik şehirler genellikle, tipik banliyö şehirlerinin tanıdıklarının ötesine uzanan rekreasyon ve eğlence olanaklarının bulunması ile karakterizedir.

Gayrimenkul yatırımcıları için, 18 saatlik şehirler daha büyük pazarlara kıyasla daha uygun fiyatlı bir yatırım seçeneği olarak ortaya çıktı. Bu şehirler daha çekirdek sıkıştırma özelliğine sahip oldukları için caziptir, yani mülk değerleri önemli oranda yukarı veya aşağı doğru eğilmekten ziyade istikrarlı kalmaya eğilimlidir. Bununla birlikte, potansiyel bir dezavantaj, 18 saatlik şehir yatırımlarıyla ilişkili olarak artan risk derecesi, çünkü birincil pazar şehirleri için belirlenmiş bir sicile sahip değillerdir.

AŞAĞI BEKLEMEK '18 - Şehriniz '